Наемите на търговските улици паднали с 50% 26.02 | 15:36
Предлагането надвишава търсенето при недвижимите имоти

Пазарът на недвижими имоти в България ще остане сравнително стабилен през настоящата година, като предлагането в определени сегменти ще продължи да надвишава търсенето.
При главните търговски улици в София се наблюдава увеличение на наемателите. Същевременно наемните нива намаляват в София и Пловдив с близо 50%.
Предлагането в сегмента на търговски площи изпреварва търсенето, като през 2012 г. обемът му е нараснал с 40,000 кв.м., благодарение на новооткритите Bulgaria Mall и първото ниво на City Mall Стара Загора.
През 2013 г. е обявено да отворят врати други два големи проекта в столицата - Sofia Ring Mall, разположен на околовръстен път, до ИКЕА, и Paradise Center, както и един търговски център в Бургас – Тhe Strand.
До края на следващата година в София се очаква да заработят още Меga Mall Люлин и Carrefour Люлин. Така до края на 2014 г. общият обем на модерните търговски площи в молове в страната ще нарасне с повече от 40% и ще достигне 905,000 кв.м.
При офисите обемът на модерните площи в София бележи ръст от 5% през втората половина на 2012 г. За същия период незаетите площи поддържат сравнително високи нива от над 20%.
По–бързи от средните темпове на усвояване се наблюдават единствено в сегмента на офиси клас "А”. През тази и следващата година се очаква да се реализират още няколко големи проекта от този тип. Булевард "България” ще се оформи като модерна офис локация с откриването на Bulgaria Tower (20,000 кв.м.) и Vertigo Business Center (18,000 кв.м.).
До края на 2014 г. е възможен още по-сериозен скок в предлагането, с около 100,000 кв. м., ако обявените три други големи проекта (Capital Fort, City Tower и Millennium Centre) бъдат завършени.
За усвояването на тези площи и през 2013 г. ще се разчита основно на ИТ фирми и представители на аутсорсинг и офшоринг секторът, които са и основен двигател на търсенето през второто полугодие на 2012 г.
Водещи
-
ЕС готви нови разпоредби за бракуването на коли
С тях ще се сложи край на подхода технически ефективен автомобил да бъде бракуван само поради...
25.07 | 20:46
-
Няма подкрепа от ЕС за държавите от Черноморския регион въпреки последиците от военните действия
Това се казва в Резолюция на Икономическия и социален съвет в България
25.07 | 20:30
-
Властите в Сърбия запечатаха ресторанта на Емир Кустурица
Заведението се намира в eтноселото Дървенград
25.07 | 20:15
-
Любомир Дацов с коментар: До какво би довело замразяване на цените
Единият подход е на „меки мерки”, другият – на „твърди”
25.07 | 20:00
Най-четени
-
Награждават граничаря, прострелял марокански мигрант край Звездец
Граничният полицай стрелял по мароканеца, когато го доближил на ръка разстояние, уточни шефът...
25.07 | 13:30
-
Навършва се една година от взривовете в Елин Пелин
А година по-късно – важни въпроси все още са без отговор.
25.07 | 10:45
-
Дрането продължава: Сурвакат ни с нова такса за вода
Проектозаконът вече е приет от Министерски съвет, предстои да го гласуват в парламента
25.07 | 16:30