Наемите на търговските улици паднали с 50% 26.02 | 15:36
Предлагането надвишава търсенето при недвижимите имоти

Пазарът на недвижими имоти в България ще остане сравнително стабилен през настоящата година, като предлагането в определени сегменти ще продължи да надвишава търсенето.
При главните търговски улици в София се наблюдава увеличение на наемателите. Същевременно наемните нива намаляват в София и Пловдив с близо 50%.
Предлагането в сегмента на търговски площи изпреварва търсенето, като през 2012 г. обемът му е нараснал с 40,000 кв.м., благодарение на новооткритите Bulgaria Mall и първото ниво на City Mall Стара Загора.
През 2013 г. е обявено да отворят врати други два големи проекта в столицата - Sofia Ring Mall, разположен на околовръстен път, до ИКЕА, и Paradise Center, както и един търговски център в Бургас – Тhe Strand.
До края на следващата година в София се очаква да заработят още Меga Mall Люлин и Carrefour Люлин. Така до края на 2014 г. общият обем на модерните търговски площи в молове в страната ще нарасне с повече от 40% и ще достигне 905,000 кв.м.
При офисите обемът на модерните площи в София бележи ръст от 5% през втората половина на 2012 г. За същия период незаетите площи поддържат сравнително високи нива от над 20%.
По–бързи от средните темпове на усвояване се наблюдават единствено в сегмента на офиси клас "А”. През тази и следващата година се очаква да се реализират още няколко големи проекта от този тип. Булевард "България” ще се оформи като модерна офис локация с откриването на Bulgaria Tower (20,000 кв.м.) и Vertigo Business Center (18,000 кв.м.).
До края на 2014 г. е възможен още по-сериозен скок в предлагането, с около 100,000 кв. м., ако обявените три други големи проекта (Capital Fort, City Tower и Millennium Centre) бъдат завършени.
За усвояването на тези площи и през 2013 г. ще се разчита основно на ИТ фирми и представители на аутсорсинг и офшоринг секторът, които са и основен двигател на търсенето през второто полугодие на 2012 г.
Водещи
-
Пазарно проучване: Средната предложена цена за новата детска болница е 8 923 206 лв. без ДДС
Стойностите, предложени от участниците, варират от 7 800 927 лв. до 10 000 000 лв. без ДДС
24.07 | 15:45
-
"Спаси София": Кметът на София Васил Терзиев предлага концесия на Минерална баня в Банкя за 200 хил. лева на година.
По думите на Зографски това са "смешни" пари. Ние от "Спаси София" нямаме нищо против...
24.07 | 15:45
-
От възможен хаос се опасяват фармацевти и пациенти при преминаватето към евро
До 8-ми август двойното обозначение трябва вече да е въведено във всички обекти в страната.
24.07 | 15:45
-
Парите в обращение у нас намаляват с 0,3 на сто на годишна база
Това представлява понижение от 90,9 млн. лева спрямо същия период на миналата 2024 година
24.07 | 15:15
Най-четени
-
Румен Радев връща за ново обсъждане в Народното събрание разпоредби от Закона за изменение и допълнение на Закона за здравното осигуряване
В мотивите си държавният глава заявява, че подкрепя законови мерки, целящи най-ефективното...
24.07 | 11:15
-
Проф. Кантарджиев препоръча да се къпем, за да ни е мирна главата
Затова съветвам всички, които имат рани да избягват да се къпят във водоемите, включително в...
24.07 | 10:15
-
САЩ забрани транссексуални да се състезават с жени
Промяната в политиката на USOPC поставя Америка в противоречие с някои международни спортни...
24.07 | 11:00
-
Хората, които правят 7000 крачки на ден, имат значително по-нисък риск от широк спектър сериозни здравословни проблеми
За да намери по-научна цел, международен екип от изследователи прегледа 57 предишни...
24.07 | 11:30