Оценка на имота - новият проблем пред жилищния пазар в САЩ 24.08 | 21:08
Банките често дават по-ниска пазарна цена на имотите, отколкото продавачът

Оценката на имота се превръща в истински бич за американския жилищен пазар, пише в свой анализ агенция Ройтерс.
Оказва се, че много имотни сделки в САЩ напоследък се провалят, тъй като специализираната оценка на съответния имот, която се прави от даващата ипотечен заем институция, често е много по-ниска, отколкото иска продавачът. С други думи – банката-заемодател счита, че дадено жилище струва по-малко, отколкото продаващата го страна.
Типичен пример за проблем с продажбата на жилище в САЩ е случаят на Шон Маккауън. През ноември 2010 година той се договоря да си купи жилище. Но две поредни имотни оценки на банката, която осигурява ипотечния заем за осъществяване на сделката, показват, че имотът струва няколко десетки хиляди долара по-малко, отколкото му иска продавачът. В крайна сметка Шон все още живее при родителите си, тъй като нещата около цената на новото му жилище не са изяснени.
През месец юли тази година 16% брокерите, членуващи в Американската асоциация на имотните посредници, докладват за провалени договори за покупко-продажба на жилище. Това е най-високото ниво от месец март 2010 година насам. То обаче е близо до нивото от юни месец, уточняват от асоциацията.
Водещи
-
Какво време ни очаква през следващата седмица?
03.08 | 16:40
-
Пожар в бургаския кв. Банево
03.08 | 16:20
-
Дацов: Дефицитът в бюджета рязко се увеличава
Финансистът коментира и идеята да се въведе отново прогресивното данъчно облагане с думите, че...
03.08 | 16:00
-
"Каменен" хороскоп: За кого е подходящ за турмалинът?
Камъкът е един от най-мощните защитни амулети
03.08 | 15:30
Най-четени
-
Митрофанова: България "безпрецедентно" притиска "Лукойл" да продаде бизнеса си
Тя припомни, че доставките на руски газ за България са прекратени от април 2022 г., когато...
03.08 | 10:40
-
Български пенсионери превзеха гръцките плажове
Те са привлечени от изключително евтини еднодневни екскурзии
03.08 | 13:20
-
Поскъпването на основни храни, плодове и зеленчуци на борсите продължава
сочат данните на Държавната комисия по стоковите борси и тържищата (ДКСБТ
03.08 | 10:20