Търсят се най-много двустайни жилища 12.07 | 14:33
Българинът купува имот, за да живее в него, а не като инвестиция
![Търсят се най-много двустайни жилища](http://inews.bg/pictures/209530_1004.jpg)
Тенденцията да се търсят най-много двустайни апартаменти до 50 000 евро на българския пазар остава.
Има пазар обаче и за имоти над 100 000 евро в южните квартали на София.
Купувачи на тези жилища са предимно българи, работещи в сферата на информационните технологии и живеещи по целия свят, които искат да имат жилище с изглед към Витоша у нас, каза маркетинг мениджърът на "Адрес недвижими имоти" Калоян Богданов.
Според анализа на резултатите от дейността им за последните 6 месеца пазарът на недвижими имоти започва да се раздвижва. Четири пъти е нараснал броят на сделките от най-слабия период в кризата през 2009 г.
Най-активни са купувачите от по-слабо засегнатите от кризата браншове – хранително-вкусова промишленост, медицина, образование и държавна администрация.
Отстъпките при финализиране на сделката за имота намаляват. При 26% от сделките изобщо не се постига отстъпка, а при 37% тя е до 5000 евро.
Според коментара на брокерите от "Адрес недвижими имоти", добре е имотът да излиза на пазара с реалната си цена.
В момента жилищата са най-достъпни от 2003 г. насам. Все по-приемлива става и възможността за банково кредитиране. Отпуснатите ипотечни заеми през първото тримесечие на годината са се увеличили с 14% на годишна база. По тази причина търсенето ще расте, но това няма да доведе до по-високи цени заради голямото предлагане, прогнозират брокерите.
68% от купувачите на имот изтъкват като причина за сделката задоволяване на основните си жилищни нужди. 45% досега са живели под наем и са решили да купят първия си имот. Характерно за тях е, че избират собственото си жилище в същия квартал, в който са били под наем, защото вече за свикнали с района, обясни Богданов. Нуждата от по-голям апартамент е причина за покупка при 10% от хората, а около 5% купуват недвижимости като инвестиция.
Спешната нужда от пари е мотивът на близо една четвърт от продавачите на имоти. 27% от тях продават жилище, което им е ненужно. 25% са тези, които са го закупили именно с инвестиционна цел, а 9% продават, за да купят ново жилище.
В София най-много сделки през първата половина на годината са сключени за имоти в Люлин (14%), Младост (10%) и Надежда (7%).
Водещи
-
Рокади: Стоян Михалев смени Христо Иванов в НС, приеха оставката на Филиз Хюсменова
Михалев е следващият от листата на ПП-Дб в 24 МИР-София
26.06 | 13:10
-
МОН представя обобщени данни от НВО за десетокласниците
Предложихме график да започнем с 10 клас, догодина да продължим с НВО в 4 клас и накрая да...
26.06 | 12:30
-
Атанас Атанасов призна, че го охраняват, не дава да се пита защо
Докато не бъдат изпълнени първия и втория мандат, няма основания да се говори за трети, отсече...
26.06 | 12:15
-
Започна трето заседание по случая "Дебора" в Районният съд в Пловдив
“Навърши се година от случилото се, искам тази агония да приключи” това каза пред медии Дебора...
26.06 | 11:59
Най-четени
-
ЕВРО 2024: И двата мача в група C завършиха при нулеви равенства
Англия - Словения и Дания - Сърбия, изиграни късно снощи, съответно в Кьолн и Мюнхен, бяха...
26.06 | 06:51
-
Земетресение в Турция
Епицентърът на труса е бил на 81 югозападно от Ерзурум и на 12 километра югозападно от Карлъова
26.06 | 08:44
-
Борисов: Ние винаги сме държали на думата си и ще предложим правителство
Това правителство ще бъде изцяло на ГЕРБ. Това съобщи в кулоарите лидерът на ГЕРБ Бойко...
26.06 | 10:16