20% ръст на цените на имотите по морето 23.03 | 11:00
Това отчитат агенции за недвижими имоти в Бургаския регион

20% ръст на цените на имотите по морето, отчитат едни от големите агенции за недвижими имоти в Бургаския регион. Основните клиенти към момента са български граждани. Те търсят да закупят големи апартаменти с цел инвестиция, които да използват като ваканционни.
Все по-трудно се намират имоти в малките градчета, които да отговарят на изискванията на клиентите. Това обясняват брокери в района на Несебър, "Слънчев бряг”, Равда и Поморие. Българите търсят основно ново строителство, без такса поддръжка, докато чужденците искат лукс в затворени комплекси.
Цените на недвижимите имоти на българското Черноморие растат, но и интересът към тях - също, отчитат брокерите от морето.
"Търсят имоти с цел ваканционно ползване – двустайни и тристайни апартаменти в Несебър, в "Слънчев бряг”. Не искат да имат такса поддръжка, защото по този начин се чувстват обвързани. За тях е важно да идват за отдих, а не да плащат такси поддръжки. Има сделки за тристайни за над 100 000 евро. Студиата са с цени около 50 000 евро, двустайните - 70-80 хил. евро. Това са средни цени за регион Несебър, Равда, "Слънчев бряг” и Влас, обяснява Елена Тончева, мениджър на агенция за недвижими имоти пред НОВА.
Най-скъпи са добре обзаведените и с гледка към морето. Чужденците купували онлайн апартаменти, като за тях било важно да са в луксозен комплекс, с басейн и такса поддръжка. Българите имали интерес да закупят имот с Акт 16. В Несебър нови имоти почти няма.
"В момента в Равда имаме доста ново строителство. Стартовата цена зависи в какъв етап е, но средно около 1300-1400 евро. Вторичните продажби, за съжаление, останаха много малко. Предлагането е много малко, търсенето е доста голямо. Имаме доста хора, които са записани за вторички, особено в диапазона от 40 000 до 80-90 000 евро. Има доста търсене, основно от българи в този район, но вторичките са много малко, докато ново строителство в момента се възражда”, обяснява брокерът Алберт Димитров.
В Поморие, където също има недостиг на имоти, цените на квадратен метър ново строителство започват от 1500 евро. А много апартаменти - основно на руснаци, въпреки че не се ползват, не се продават.
"Има хора, които инвестират с цел препродажба след време”, обяснява Димитров.
Много от новите собственици на имоти, закупени с цел инвестиция, ги отдавали под наем.
"В Несебър тристаен апартамент, който е хубаво ново строителство, може да се дава за около 600 евро на месец целогодишен наем. Двустайните апартаменти вървят около 350-400 евро под наем”, казва Елена Тончева.
Брокери обясняват, че заради липсата на имоти често един и същи може да бъде предлаган с няколко различни цени. Голяма част от сделките в момента минавали през ипотека заради ниските проценти лихва. Специалистите смятат, че интересът към покупка на недвижими имоти ще продължи, но не смеят да се ангажират с прогноза за нивата на цените.
Водещи
-
Русия регистрира първи случай на треска Чикунгуня
На граничните пунктове действа система за установяване на пътници, пристигащи от региони с...
29.08 | 16:30
-
КЗП установи множество нарушения при обявяване на цените в евро и лева
Двойно обозначение – гаранция за прозрачност
29.08 | 16:15
-
Цените на производител се увеличават с 8,6% на годишна база
В преработващата промишленост на годишна база най-много са се увеличили цените при...
29.08 | 15:58
-
Учебната година в Плевен ще започне нормално, въпреки проблемите с водата
От РЗИ заявиха, че пробите от водата са по-чести. Те отговарят на изискванията, но граждани...
29.08 | 15:30
Най-четени
-
Асен Василев: Това правителство ограбва българския народ
По думите му ни очаква тежка политическа есен.
29.08 | 09:59
-
Експерти коментират: Приложима ли е четиридневна работна седмица в България?
Ето мнения на работодатели и синдикати дали идеята за намаляване на работната седмица е...
29.08 | 10:59
-
След спецакция: Хванаха мъж с наркотици в Плевен
На 28 август униформени са установили притежание на наркотици в жилището на мъжа
29.08 | 12:30