Големите търговски вериги "окупират" Витошка отново 14.10 | 10:43
Търговците ще разгледат възможностите да имат обекти на места с постоянен поток
Булевард "Витоша" е един от най-посещаваните райони в София, който вече десетилетия на ред е символ на столичния град. В момента по протежението на булеварда има 180 магазина с почти 22 хил. кв. м търговска площ, колкото в най-големите търговски центрове в София.
Общо незаетата площ е едва 6%. Възможностите за развитие са свързани с големи единични имоти, които се освобождават от техните наематели, или разширяване на съществуващи помещения в сутерени или надпартерни етажи.
Консултантска фирма прогнозира, че бул. "Витоша" е следващата стъпка в експанзията на големите търговски вериги, съобщава в. "Монитор".
Според специално проучване за бул. "Витоша" причините са отсъствието на редица компании от основната търговска улица на София и очакваното затихване на строителството на молове.
"Предвид отварянето само на един мол в София през 2015 г. търговците ще трябва отново да разгледат възможностите да се имат обекти на места с постоянен поток потребители", смята Михаела Лашова, изпълнителен директор на консултантската компания. "Търговията на дребно в центъра на София ще има все по-корпоративен облик, доминиран от водещите световни марки - така, както е в повечето европейски страни", добавя тя.
В момента организираната търговия - големи национални и местни вериги - е равнопоставена на самостоятелните концепции на булеварда, според проучването. Малките и средни независими марки заемат 46% от общия брой магазини срещу 44% за български и международни брандове. По размер обаче големите вериги имат превъзходство с 54% от площта на търговските помещения срещу 35% за самостоятелните магазини и 5% за корпоративни наематели като банкови и телеком офиси.
"Картината ще се промени в полза на големите играчи - така, както стана в сегмента на търговските центрове", прогнозира Росен Генев, мениджър в компанията. Той допълва, че в периода 2006-2008 г. са били въведени и изпробвани множество нови марки и концепции, като местните независими играчи са били водещи. "След 2008 г. обаче профилът на водещите търговски центрове е определен от десетина известни марки, като от тях само две са на основната търговска улица в София", добавя Генев.
Според анализа на пазара през последната година на пазара продължават да навлизат нови търговски компании. Те засилват конкуренцията в търговските центрове, което на свой ред прави търговската улица по-привлекателна за бизнес.
Търговският микс на бул. "Витоша" се характеризира с изразена доминация на магазините за мода и обувки, включително спортни - 41% от общия брой и 54% от общата търговска площ.
Въпреки това цели категории обекти отсъстват или са много слабо представени, като напр. супермаркетите, магазините за потребителска електроника и детските магазини, както и в известна степен спортните стоки.
Водещи
-
БСП регистрира в ЦИК листата си с кандидати за изборите за Европейски парламент
От социалистическата партия се работят за преразглеждане на зелената сделка, изравняване на...
02.05 | 15:57
-
В резултат на руската ракетна атака срещу Одеса беше повредена гражданската инфраструктура
14 души са пострадали, един мъж е настанен в болница в средно тежко състояние, посочи...
02.05 | 15:40
-
Публикуваха стенограмата от заседанието на служебното правителство, на което е взето решението за създаване на болница „Мама и аз“
Хронология на събитията
02.05 | 15:20
-
НИМХ предупреждава за значителни валежи от дъжд, гръмотевици и градушки на Разпети петък
На 2 май след обяд облачността ще е значителна. Ще има валежи от дъжд на повече места в...
02.05 | 14:59
Най-четени
-
Велики четвъртък - най-важният ден от страстната седмица
Вярва се, че през тази нощ момите сънуват човека, за когото ще се омъжат, като слагат пръстена...
02.05 | 09:00
-
Все повече фермери у нас отглеждат кокошки, които снасят цветни яйца
Белите кокоши яйца не са нищо необичайно, но сините, зелените и розовите са истинска находка.
02.05 | 09:45
-
БАБХ: Агне, което е отгледано и заклано в България трябва да има 4 печата със син цвят
"Така си играете на руска рулетка със здравето си и това на семейството", заяви категорично...
02.05 | 12:00