Данък "второ жилище" за китайците 28.01 | 18:25

Правителството иска да ограничи неконтролируемото поскъпване на недвижимите имоти в Китай

Китай въведе дългоочаквания данък за недвижимо имущество в два от най-големите градове на страната. Хората, които искат да си купят второ жилище в най-големият град на Китай – Шанхай или в Чонгкинг, който наброява 30 милиона души и е най-бързо нарастващата община в страната, вече ще трябва да плащат между 0.4 и 1.2% годишна такса, предаде АФП.

Малко по-рано тази седмица правителството вдигна и минималната първоначална вноска за закупуване на второ жилище от 50% на 60% от цената му. Всички тези дейности са опит на управлението да озапти неудържимо нарастващите цени на недвижимото имущество като ограничи скоростно нарастващото търсене.

Но, според кмета на Чонгкинг Хуанг Кифан, тези данъчни програми няма да повлияят на цените на жилищата, които напоследък са много наболял проблем за китайците. Той обаче допълни, че това таксуване ще повлияе положително поне върху спекулациите на имотния пазар, които имат големи "заслуги" за това космическо нарастване на цените.

Данък "второ жилище" е историческо решение за Китай. За първи път гражданите на тази страна ще трябва да плащат за притежаването на недвижимо имущество. Това е само старт на дълго планирани реформи, които ще включват въвеждане на данъчна оценка на имотите и създаване на имотен кадастър.

Засега въвеждането на данъка е експериментално само за Шанхай и Чонгкинг, но ако е успешно, ще бъде прието и в други градове на страната.