Имате имот? Ето колко може да спечелите от него 21.07 | 08:52
От бранша прогнозират засилване на сделките с офис и търговски имоти

Докато през 2004-2005 година брокери уверяваха, че доходността от имоти у нас стига до 15%, към момента нещата не стоят точно така. От началото на годината средната възвръщаемост от жилища, отдадени под наем е 6,12 на сто, което е с 0,22% намаление спрямо миналата година.
В различните градове обаче ситуацията се различава. Най-висока доходност у нас могат да спечелят собствениците на имоти в Добрич – 8,77 на сто. Шумен и Стара Загора също са сред градовете с по-висока възвръщаемост от жилища - съответно 6,63% и 6,46%. В столицата доходността достига 5,89 на сто, докато във Варна тя е 5,63%. В тези два града тя нараства леко в сравнение с миналата година, а не спада, както е в другите населени места.
Ситуацията с имотите по курортите е коренно различна. Те трудно биха могли да донесат доходност от продажба и от отдаване под наем. В момента не може да се говори за възвръщаемост, надвишаваща 1-2%, коментират от бранша. Затова те не предизвикват инвестиционен интерес, още повече че в момента много курорти в Испания и по Средиземноморието гарантират поне 5% годишна доходност.
Тенденцията през тази година е към засилване на сделките с офис и търговски имоти в източно и средноевропейските държави, сред които и България. Макар че са специфична инвестиция, бизнес сградите, предназначени за офиси под наем, както и търговските центрове също носят доходност.
В Чехия и Полша, където вълната от нови сделки се случи миналата и по-миналата година, доходността вече е двойно по-ниска, отколкото в България, и това дава основание да се прогнозира засилена активност у нас през тази и следващата година, информира "Труд".
От бранша коментират, че по-голяма ще бъде активността именно в областта на офис сградите, отколкото в моловете. Причината е, че през последните няколко години офис сградите от висок клас намаляха и успоредно с това тяхната заетост се увеличи. Макар че това все още не е довело до забележимо повишение на наемите, очаква се скоро и това да се случи, а оттам доходността ще се увеличи.
Водещи
-
В момента над 20 строителни екипа извършват текущи ремонти в различни райони на територията на София
Продължава работата и по текущия ремонт на бул.“Евлоги и Христо Георгиеви“ от бул.“Драган...
24.07 | 17:59
-
ВКС прекрати делото срещу бившия шеф на разузнаването Кирчо Киров
Експертиза установи, че Киров не може да участва в процеса поради здравословни причини
24.07 | 17:18
-
С 31 гласа "за" и 13 "против" Столичният общински съвет прие доклада за довършването на бул. "Тодор Каблешков"
По-рано днес главният архитект на София Богдана Панайотова даде брифинг пред журналисти, на...
24.07 | 16:30
-
Историческо слънчево затъмнение ще потопи в мрак три континента на 2 август 2027 г.
Гибралтар също ще бъде предпочитана локация, макар и за по-кратко време.
24.07 | 16:45
Най-четени
-
Атанас Запрянов: 11 000 лева струва един час гасене на пожар с хеликоптер
„Борбата с огнената стихия изисква изключителна организация и ресурси – един час с въздушна...
24.07 | 13:59
-
Последната цифра от годината ви на раждане има своето скрито значение 2
Според китайския календар последната цифра от годината ви на раждане е свързана с един от...
24.07 | 15:00
-
Румен Радев връща за ново обсъждане в Народното събрание разпоредби от Закона за изменение и допълнение на Закона за здравното осигуряване
В мотивите си държавният глава заявява, че подкрепя законови мерки, целящи най-ефективното...
24.07 | 11:15
-
Народното събрание прие на второ четене промените в Закона за движение по пътищата
„Надявам се времето да покаже, че сме направили стъпка в правилната посока”, заяви той.
24.07 | 13:45