Купуваме повече луксозни имоти - цените са "справедливи" 08.04 | 13:35
Най-търсени са къщите в Бояна и Драгалевци, където цената достига до 600 хил. евро
С 4% е нараснала активността на пазара на луксозни имоти през първото тримесечие на 2013 г. спрямо последните месеци на 2012 г.
Това отчита анализа на компания, специализирана в продажбата на имоти във високия ценови сегмент, цитиран от БТА.
Все повече се доближават очакванията на купувачи и продавачи за това коя е "справедливата" цена на имота, което води до осезаем ръст на реализираните продажби.
"Една сделка за над 1 000 000 евро реализирахме през първото тримесечие на годината", коментира Весела Илиева, изпълнителен директор на компанията.
"Най-търсени бяха къщите в Бояна и Драгалевци, като няколко такива на стойност между 400 000 и 600 000 евро бяха продадени от януари досега. Апартаментите в тези квартали с гледка Витоша също представляваха интерес за купувачите - тенденция, която бе напълно изчезнала през последните години. Усеща се и скок в търсенето на апартаменти в Лозенец, като той бе насочен главно към обзаведените жилища", допълва Илиева.
Средните цени на къщи и апартаменти във високия сегмент в София най-често варират между 1500 и 1700 евро на кв. м през първото тримесечие на годината. Най-скъпи продължават да бъдат жилищата в района на Докторския паметник и кв. "Иван Вазов" с цени от около 2000 евро на кв. м.
Купувачите на подобни имоти обичайно не разчитат на външно финансиране, тъй като разполагат с достатъчно голям собствен капитал.
Потенциалните купувачи на луксозни жилища са българи или чужденци, които заемат висши управленски позиции в международни корпорации или притежават собствен бизнес.
При наемите на луксозни жилища пазарът е бил много активен. Два пъти е скочил броят на сделките в сравнение със същия период на 2012 година. Най-предпочитани за наемане за периода януари-март са били луксозно обзаведените къщи в Бояна с 4 до 5 спални, както и големите апартаменти в Лозенец и в района на Докторската градина.
Наемите са се увеличили през първите 3 месеца от 2013, достигайки средно 7 евро на кв. м.
Що се отнася до строителството, през февруари индексът на продукцията в сектор "Строителство", изчислен на базата на сезонно уточнени данни, е с 0,6 на сто над равнището от предходния месец. Това сочат календарно уточнените данни на НСИ.
Увеличение от 7,9 на сто бележи строителната продукция през февруари 2013 г. в сравнение със същия месец на 2012 г.
През февруари индексът на произведената строителна продукция, изчислен от сезонно уточнените данни, е над равнището от предходния месец. Продукцията от гражданско/инженерно строителство бележи увеличение от 3,1 на сто, докато сградното строителство намалява с 1,1 на сто.
На годишна база увеличението на строителната продукция през февруари се определя предимно от положителния темп при сградното строителство, където нарастването, изчислено от календарно изгладени данни, е 15 на сто, докато при гражданското/инженерното строителство е регистрирано намаление от 1,2 на сто.
Водещи
-
Лекари: Не отлагайте имунизациите без причина
От болницата съветват родителите да спазват задължителния имунизационен календар и да не...
19.04 | 17:45
-
До 30 април гражданите внасят дължимите данъци върху доходите си, придобити през 2023 г.
Повече информация за онлайн плащането на задължения може да се получи на телефон 0700 18 700,...
19.04 | 17:15
-
Всеки втори българин ще слее с отпуск празничните дни през май
1 май се пада в сряда, а почивните дни за Великден - 3, 4 и 5 май са петък, събота и неделя. В...
19.04 | 17:30
-
Гьоков към Главчев: Какво се случва с монумента „Бузлуджа“ и какви са намеренията за бъдещето му?
Повод за въпроса е сигнала на екипа на Фондация "Проект Бузлуджа" за нередности по...
19.04 | 16:59
Най-четени
-
Наско Сираков: Развалих си къщата в Драгалевци, построих 71 апартамента и продадох 60
Още в началото на гостуването си пред колегите той направи уточнението, че идва по свое...
19.04 | 13:59
-
МС: Към момента няма пряка военна опасност за страната ни
По-малко от седмица след безпрецедентната атака на Иран с ракети и дронове, Израел изпълни...
19.04 | 09:15
-
Днес облачността над страната ще е значителна
Над Черноморието облачността ще е значителна, но без валежи
19.04 | 09:00
-
Борисов: Историята с масата беше преди сглобката, Денков да не лъже. После всичко беше цветя и рози
"Човекът не беше известен на никого, но се съгласихме", пояснява лидерът на ГЕРБ.
19.04 | 16:30