Мега сделки за най-големите молове в София. Кой ги купи? 25.09 | 13:39
Фондове от ЮАР платиха за тях 1,44 млрд. лв.
Четирите най-големи мола в София стават собственост на фондове от ЮАР за общо 1,44 млрд. лв. Това става факт, след като фондът от ЮАР "NEPI Rockcastle" обяви втората си придобивка в страната - "Paradise Center". Цената на тази сделка е 252,9 млн. евро. Това е най-високата цена, плащана за недвижим имот в България, съобщи "Капитал daily".
Същият фонд през август придоби мол "Сердика", който заедно с офис сградата струва 207 млн. евро. Компанията имаше предварителен договор да придобие и The Mall, но сделката се разпадна. Впоследствие друг фонд от ЮАР обяви, че ще го купи - Hyprop Investments, срещу 156 млн. евро, като се очаква купувачът да плати допълнително около 20 млн. евро за бившия хипермаркет Carrefour в комплекса.
Преди дни Комисията за защита на конкуренцията разреши без пазарен анализ сделката.
Към есента на тази година четири различни фонда са договорили шест мола в страната, два от които са извън София. Според източници от пазара някои от тях, включително NEPI, са започнали да оглеждат и офис сгради.
Масовото навлизане на фондовете от ЮАР в региона започна преди 1-2 години, но тази година достигна и България. Причината за интереса е, че тук доходността е висока в сравнение със Западна Европа, а в африканската държава инфлацията е много висока - между 5 и 10% годишно през последното десетилетие.
Paradise Center е най-големият търговски център в София с 82 хил. кв. м брутна площ за отдаване под наем. Той отвори през 2013 г., като от фонда отбелязват, че общият брой на посетителите в мола достига 10 млн. души годишно.
Годината се очертава като рекордно добра за пазара на търговски площи в България, като това се дължи основно на продажбите за молове, допълва изданието.
Водещи
-
Нинова: ГЕРБ се опитват да прикрият корупцията по договора „Боташ“
Подробности по доклада представи народният представител от „БСП за България“ Борислав Гуцанов...
19.04 | 14:15
-
Наско Сираков: Развалих си къщата в Драгалевци, построих 71 апартамента и продадох 60
Още в началото на гостуването си пред колегите той направи уточнението, че идва по свое...
19.04 | 13:59
-
Орлин Горанов празнува „50 години магия“ на сцената с турне и бляскав концерт-спектакъл в зала 1 на НДК
Орлин Горанов ще изпълни едни от най-популярните си песни, поднесени по съвременен начин – с...
19.04 | 13:45
-
Първи смъртни случаи след заболяване с коклюш у нас
Две едномесечни бебета от Кюстендил са се заразили и не са успели да преборят болестта, съобщи...
19.04 | 13:30
Най-четени
-
МС: Към момента няма пряка военна опасност за страната ни
По-малко от седмица след безпрецедентната атака на Иран с ракети и дронове, Израел изпълни...
19.04 | 09:15
-
Главчев пристигна в президентството, за да се срещне с държавния глава Румен Радев
Държавният глава заяви, че преди срещата в петък няма да разпише указа за освобождаването им.
19.04 | 09:45
-
БСП: Искаме оставката на председателя на Народното събрание Росен Желязков
Това заяви лидерът на БСП Корнелия Нинова пред журналисти в парламента
19.04 | 10:05