Плащаме по-високи наеми за офис в столицата 23.06 | 12:30

Очаква се поскъпване и в другите градове

Столичани плащат все по-големи суми при наемане на офис. През първото полугодие на годината те са поскъпнали с 8% спрямо същия период на миналата година, съобщават от бранша.

Поскъпването се дължи на все по-малкото първокласни офис площи, тъй като такива сгради не се строят от години. В момента в столицата има не повече от двайсетина такива сгради, а свободните площи в тях са едва една десета, коментират от бранша. Общо свободните площи в бизнес сгради в София са около 18%, докато през миналата година те са били 25%.

При по-луксозните офиси наемите вече се движат между 10,50 и 12 евро на квадратен метър месечно. Очакванията на бранша са за поскъпване и в другите градове, освен в столицата, предаде "Труд".

Водещата тенденция на пазара на офис площи в София е по-засиленото търсене на помещения с от 100 до 1500 квадратни метра за сметка на по-големи офиси.

Осезаемо намаляха опциите за наемане на големи офиси с площ над 2000 квадрата през последната година. Това е и една от причините за увеличаване на наемите, тъй като стойността им се определя именно спрямо размера – колкото е по-голяма площта, толкова по-ниска е наемната цена.

Очаква се до края на годината в столицата да бъдат довършени още около 80 000 кв. метра офиси, коментират от бранша. Те ще са разположени предимно по булевардите "България" и "Цариградско шосе".