Събирането на ипотеки в САЩ става в сивата зона 19.07 | 13:57

Американските банки продължават да използват спорни и не дотам легитимни методи, когато става въпрос за просрочени ипотеки, показва ново разследване на Ройтерс.

Журналистическото разследване показва, че практики като например непопълнена точно документация или подпис на просрочени ипотеки на конвейр, без достатъчно акуратна проверка (т.нар. robo-signers), продължават да са на мода.

Типичен пример за практиката robo-signer е случаят с 87-годишната Марджъри Гюнтер. Нейният кредитор – OneWest Bank, подал в съда документация за обявяване на просрочване на ипотека от г-жа Гюнтер. Най-фрапиращото в документацията е, че документът, с който се удостоверява собственост върху ипотеката, дори не е подписан.

Случаят с Марджери Гюнтер изобщо не е единствен – оказва се, че такива пропуски в документацията изобщо не са рядкост. От Ройтерс дори съобщават имената на шестима души, които играят ролята на robo-signers – тези хора са подписвали документи за собственост върху ипотеки без дори да проверят конкретния случай.

Особено фрапиращ е случаят с Кристина Картър – служител в Ocwen Loan Servicing. Нейният подпис е използван при ипотека на HSBC. Съд в Ню Йорк е открил, че редица вариации на подписа ѝ са ползвани при различни документи, като съдията по случая дори заплаши отговорния директор на HSBC със санкция.

Картър твърди, че всеки подписан от нея документ е юридически издържан. Тя изключи възможността подписът ѝ да е бил ползван от някой друг.

През март тази година федералните власти в САЩ подписаха споразумения с компании, които събират и уреждат просрочени ипотеки, да бъдат спрени всякакви нелоялни практики. След това от тези 14 компании поне пет са подавали "спорна" документация в съда, показва журналистическото разследване.