Търсят се най-много двустайни жилища 12.07 | 14:33
Българинът купува имот, за да живее в него, а не като инвестиция
Тенденцията да се търсят най-много двустайни апартаменти до 50 000 евро на българския пазар остава.
Има пазар обаче и за имоти над 100 000 евро в южните квартали на София.
Купувачи на тези жилища са предимно българи, работещи в сферата на информационните технологии и живеещи по целия свят, които искат да имат жилище с изглед към Витоша у нас, каза маркетинг мениджърът на "Адрес недвижими имоти" Калоян Богданов.
Според анализа на резултатите от дейността им за последните 6 месеца пазарът на недвижими имоти започва да се раздвижва. Четири пъти е нараснал броят на сделките от най-слабия период в кризата през 2009 г.
Най-активни са купувачите от по-слабо засегнатите от кризата браншове – хранително-вкусова промишленост, медицина, образование и държавна администрация.
Отстъпките при финализиране на сделката за имота намаляват. При 26% от сделките изобщо не се постига отстъпка, а при 37% тя е до 5000 евро.
Според коментара на брокерите от "Адрес недвижими имоти", добре е имотът да излиза на пазара с реалната си цена.
В момента жилищата са най-достъпни от 2003 г. насам. Все по-приемлива става и възможността за банково кредитиране. Отпуснатите ипотечни заеми през първото тримесечие на годината са се увеличили с 14% на годишна база. По тази причина търсенето ще расте, но това няма да доведе до по-високи цени заради голямото предлагане, прогнозират брокерите.
68% от купувачите на имот изтъкват като причина за сделката задоволяване на основните си жилищни нужди. 45% досега са живели под наем и са решили да купят първия си имот. Характерно за тях е, че избират собственото си жилище в същия квартал, в който са били под наем, защото вече за свикнали с района, обясни Богданов. Нуждата от по-голям апартамент е причина за покупка при 10% от хората, а около 5% купуват недвижимости като инвестиция.
Спешната нужда от пари е мотивът на близо една четвърт от продавачите на имоти. 27% от тях продават жилище, което им е ненужно. 25% са тези, които са го закупили именно с инвестиционна цел, а 9% продават, за да купят ново жилище.
В София най-много сделки през първата половина на годината са сключени за имоти в Люлин (14%), Младост (10%) и Надежда (7%).
Водещи
-
МЗ удължи с месец забраната за износ на инсулин
Налични са и нови данни от извършени проверки, които установяват нерегулярни доставки,...
17.06 | 10:45
-
Виктория Капитонова е известна със своята любов към парите
Таксата варира в зависимост от различни фактори, включително броя на последователите,...
17.06 | 10:28
-
Спасители алармират! Голяма опасност дебне децата по басейните
На сладководните води опасността е по-голяма от морето
17.06 | 10:15
-
Радев свиква първото заседание на 50-ото Народно събрание в сряда
Със свой указ на основание чл. 75 от Конституцията, държавният Радев свиква на първо заседание...
17.06 | 09:59
Най-четени
-
Днес ще бъде слънчево
Атмосферното налягане слабо ще се повиши и ще е по-високо от средното за месеца.
17.06 | 09:03
-
От днес Дирекция „Български документи за самоличност“ въвежда нов образец на българска лична карта
Приета е и таксата за издаване на новите документи за лица от 18 до 70 години.
17.06 | 09:30
-
От днес се променя разписанието на някои влакове
Допълните промени в движението на влаковете могат да се видят тук.
17.06 | 09:45