20% ДДС при продажба на новопостроено жилище ще заплащат физическите лица, ако влязат в сила промени в Закона за ДДС 20.01 | 16:13
Пред Радио София председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" Александър Бочев обясни, че и в момента Законът за ДДС задължава физически лица, при определени условия, да се регистрират по ДДС.

20% ДДС при продажба на новопостроено жилище ще заплащат физическите лица, ако влязат в сила промени в Закона за ДДС. Предложението е одобрено от служебното правителство и внесено в Народното събрание. 20% ДДС ще се заплаща и за имоти, продадени в рамките на първите 5 години след получаване на разрешение за ползване.
Пред Радио София председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" Александър Бочев обясни, че и в момента Законът за ДДС задължава физически лица, при определени условия, да се регистрират по ДДС.
"Тук водещото е дали сте задължено лице, а не дали сте юридическо или физическо лице. Можете да бъдете задължено данъчно лице по ДДС, дори и да сте физическо лице, ако извършвате системно дадена дейност или дейност по занятие и получавате възнаграждение за нея. В момента действащия закон също така казва, че сте освободени от ДДС, ако извършвате инцидентни продажби", обясни Бочев.
Той добави, че в момента Законът за ДДС задължава физически лица да се регистрират по ДДС, ако в рамките на една година продават 3 или повече имота. Според него има риск, ако новите промени влязат в сила, това да доведе до увеличаване на сивия сектор, посочи Александър Бочев.
"Ако говорим само за промените в Закона за ДДС то би било този вторичен пазар на ново строителство да се увеличи с Данъка добавена стойност или с 20%. Аз лично смятам, че това няма да доведе до драстични промени, защото този данък ще се начислява само върху добавената стойност, която всеки един продавач на този имот трябва да начисли", каза Бочев.
Все още не е ясно кога Народното събрание ще разгледа законопроекта.
Александър Бочев прогнозира, че докато има засилено търсене на имоти, цените ще продължат да вървят нагоре.
Водещи
-
В момента над 20 строителни екипа извършват текущи ремонти в различни райони на територията на София
Продължава работата и по текущия ремонт на бул.“Евлоги и Христо Георгиеви“ от бул.“Драган...
24.07 | 17:59
-
ВКС прекрати делото срещу бившия шеф на разузнаването Кирчо Киров
Експертиза установи, че Киров не може да участва в процеса поради здравословни причини
24.07 | 17:18
-
С 31 гласа "за" и 13 "против" Столичният общински съвет прие доклада за довършването на бул. "Тодор Каблешков"
По-рано днес главният архитект на София Богдана Панайотова даде брифинг пред журналисти, на...
24.07 | 16:30
-
Историческо слънчево затъмнение ще потопи в мрак три континента на 2 август 2027 г.
Гибралтар също ще бъде предпочитана локация, макар и за по-кратко време.
24.07 | 16:45
Най-четени
-
Атанас Запрянов: 11 000 лева струва един час гасене на пожар с хеликоптер
„Борбата с огнената стихия изисква изключителна организация и ресурси – един час с въздушна...
24.07 | 13:59
-
Последната цифра от годината ви на раждане има своето скрито значение 2
Според китайския календар последната цифра от годината ви на раждане е свързана с един от...
24.07 | 15:00
-
Румен Радев връща за ново обсъждане в Народното събрание разпоредби от Закона за изменение и допълнение на Закона за здравното осигуряване
В мотивите си държавният глава заявява, че подкрепя законови мерки, целящи най-ефективното...
24.07 | 11:15
-
Народното събрание прие на второ четене промените в Закона за движение по пътищата
„Надявам се времето да покаже, че сме направили стъпка в правилната посока”, заяви той.
24.07 | 13:45