Анализатори с прогноза. Голям обрат с пазара на имоти 14.12 | 15:57
Анализатори с прогноза. Голям обрат с пазара на имоти
Очакваме началото на съществен обрат на пазара на бизнес имоти през 2024 г. - първо по отношение на наемната, а след това - и на инвестиционната активност. Обръщане на тренда може да се случи, ако текущите тенденции в местната и световната икономика, както и на пазара на труда, се запазят.
За сегмента на офис площите предстоящата година ще е последната от цикъла на намаляване на площи и ръст на нивата на незаетост. При инвестиционните придобивания се очаква ограничена активност и предпазливи инвеститори, но сигналите за успокояване на ръста на лихвите са заявка за обръщане на негативния тренд.
"Макар и да е рано за оптимистични прогнози, ключовите показатели на икономиката определено показват стабилизиране, което обичайно предшества обръщане на трендовете.
Ог консултантската компания прогнозират, че инвеститорите със собствени средства или с осигурен кредитен ресурс ще са сред водещите на пазара.
"Очакваме те да са селективни и да акцентират върху стабилни проекти с прогнозируема възвращаемост.
Също така ще се търсят и възможности за инвестиране в подценени активи и такива в затруднение, които предоставят потенциал за инвестиции, репозициране на пазара и увеличаване на тяхната стойност в рамките на живота на проекта”, обобщи Анастасия Цолова, мениджър "Капиталови пазари” в Cushman&Wakefield Forton.
Според нея активни на пазара ще са инвеститори, които реализират стратегии с умерен и контролиран риск. Интерес към покупки се прогнозират и от страна на инвеститори, които търсят бизнес имоти за собствено ползване или за разширяване на съществуващо портфолио.
Очаква се доходността при инвестиционни сделки във всички сегменти на пазара да продължи плавно да нараства с цел компенсиране на растящите кредитни разходи.
Водещи
-
Тленните останки на цар Фердинанд пристигнаха в България
Траурната церемония ще се проведе в двореца „Врана”
29.05 | 15:10
-
Белгийски прокурори обискират ЕП заради руска намеса в изборите
Това е второ разследване за корупция в Европарламента
29.05 | 16:00
Най-четени
-
35 години от изявлението на Тодор Живков, което дало началото на "Голямата екскурзия"
Изявление на председателя на Държавния съвет на Народна република България Тодор Живков по...
29.05 | 08:58
-
Верижна катастрофа с четири товарни автомобила затвори главния път Велико Търново-Русе
Пострадали няма, съобщиха от полицията в старопрестолния град.
29.05 | 09:30
-
Пострадал от ударения влак в София: Силен трясък, хората бяха шокирани, но взаимно си помагаха
Той отбеляза, че е имало хора с наранявания, с отворени рани.
29.05 | 09:15
-
Заплатите у нас най-ниски в ЕС
Разбира се в това число влизат не само заплатите, но и разходите, които един работодател прави...
29.05 | 10:45