Телекомуникационни, аутсорсинг и ИТ компании движат пазара на офиси в София 18.10 | 14:03
Столицата ни е сред най-пренаситените пазари на офис пространства. Незаетите площи са достигнали 21% през първото полугодие
Компаниите от телекомуникационния, аутсорсинг и ИТ сектора са били най-активни на пазара на офис площи в София през първото полугодие, сочи доклад на Colliers International. Нетното усвояване на пазара на офис площи в периода януари – юни е отбелязало 27% увеличение спрямо предходните 6 месеца. Остава високо, обаче, нивото на незаетите офис пространства. Свободните площи са 21% от общото количество, като то е по-високо за сградите от Клас А и Клас Б – доказателство за ценовата чувствителност на пазара.
„Ключовите параметри на пазара на офис площи в София остават наемните нива, локацията и функционалността на сградите”, коментира Антон Славчев, мениджър „Офиси и Бизнес Паркове” в Colliers International. Според него, в близките месеци трябва да се очакват повече сделки при атрактивни наемни нива и условия. За основен двигател на търсенето Славчев посочва ефекта от по-нататъшното консолидиране и глобалните сливания и придобивания.
В световен мащаб пазарите на офис площи вече се връщат към нормалните си нива. Отдаването на офис площи се е повишило значително спрямо предходните шест месеца. Най-стабилен ръст на пазарите се отчита в Азия, Латинска Америка и Канада.
Лондон отново запази позицията си на най-скъп пазар на офис площи в региона, като сегашните искани наеми за Клас А офиси в Уест Енд са 95 евро/кв.м за месец. Увеличение на наемите е отчетено още в Париж, Тел Авив и Цюрих.
През първото полугодие е регистрирано намаляване на незаетите площи в централен Лондон, Мадрид, Дъблин, Москва и Тел Авив. На този фон, обаче, особено силно бе усетено нарастване на свободните площи Дубай, Риад, София, Букурещ, Атина, Абу Даби, Будапеща, Йоханесбург и Тирана. За всеки от изброените градове съответното ниво на незаети площи се е увеличило с поне 4% за първата половина на 2010 г. Най-много са свободните офис пространства в Рига и Дубай – 30% от общото количество офис площи.
Водещи
-
Вижте коя е най-отровната риба на света
09.05 | 21:00
-
Горанов: Няма да тежа на ГЕРБ, докато съм в списъка "Магнитски"
Трябва да видим Борисов като премиер, заяви бившият финансов министър
09.05 | 20:45
-
Костадинов честити Деня на победата над нацизма и фашизма
Помним историята и никога няма да допуснем тя да бъде фалшифицирана
09.05 | 20:16
Най-четени
-
20 партии се регистрираха за изборите за национален и европейски парламент
Коалициите, които ще се явят на двата вида избори, са 11
09.05 | 10:59
-
Честваме Деня на Европа
Това е не само паметен ден, но и ден, в който да помислим за нашето общо бъдеще, обясняват от...
09.05 | 09:00
-
Около 200 000 двойки в България се сблъскват с репродуктивни проблеми
. Това е огромна цифра, която е изключително стряскаща
09.05 | 12:15
-
Жълт код е обявен в областите Добрич, Варна, Бургас, Ямбол, Хасково и Кърджали
След като през последните 10 дни картата на страната редовно се оцветяваш с жълт и оранжев код...
09.05 | 16:15