Това е шампионът по покупки на жилища в София 03.06 | 17:00
с приемането на еврото пазарът на недвижими имоти у нас ще се успокои, смятат брокери

Има нов водач по интерес към закупуване на имоти в столицата.
Средната цена на закупените през първото тримесечие на 2025 г. жилища в София достигна 2 080 евро/кв.м., преминавайки символичната граница от 2000 евро. В столицата почти вече няма квартали с цени под 2000 евро на квадратен метър, обявиха от компанията за недвижими имоти "Бългериън пропъртис", четем в "Сега".
Цените на жилищата в столицата са се повишили с около 18% през първото тримесечие на 2025 г. спрямо същия период на 2024 г., като в някои квартали ръстовете надвишават 20%, отбелязват от компанията. Подобен темп на нарастване без отбелязан и през втората половина на миналата година.
"Пазарът се характеризира с масово търсене в цялата страна и бързо усвояване на наличното предлагане, колкото и малко да е то в момента", коментира Полина Стойкова, изпълнителен директор на "Бългериън пропъртис".
Най-много продажби през първите три месеца на годината има в кварталите:
• Кръстова вада – 2 200 €/кв.м.
• Манастирски ливади – 2 300 €/кв.м.
• Зона Б-5 и широк център – около 2 200 €/кв.м.
• Банишора – 1 980 €/кв.м.
• Малинова долина – 1 720 €/кв.м
Тези цени са формирани предимно от ново строителство, което доминира на пазара. Почти няма квартали с цени под 2000 €/кв.м., а под 1500 €/кв.м. не се срещат дори в най-крайните и непредпочитани райони.
Два основни фактора стоят в огромния интерес към закупуване на недвижими имоти – предстоящото приемане на еврото като национална валута и лесното банково финансиране при все още много ниски лихвени проценти.
"Хората искат да вложат парите си в имоти преди приемането на еврото заради опасения, че евентуално цените ще нараснат още. Продавачите пък изчакват. Това променя баланса на пазара в посока недостатъчно предлагане, а то от своя страна също държи цените високи", казва Полина Стойкова.
"След влизане в еврозоната очакваме хората да се успокоят и да добият сигурност в спестяванията и активите си. При всички случаи това ще бъде добре за пазара, който в последните години оперира под натиска на различни стресиращи фактори и расте по-бързо от очакванията ни", казва Стойкова.
И други брокери смятат, че с приемането на еврото, пазарът на недвижими имоти у нас ще се успокои. "Това обаче не означава намаление на цените", казва Александър Бочев от Националното сдружение на недвижимите имоти.
Водещи
-
Кога ще бъде пуснат автобус 220, който ще свързва източните и южните квартали на София?
По думите му, въпреки че линията бе гласувана единодушно в Общинския съвет, през 2024 година,...
01.10 | 16:30
-
Майчинските през втората година за отглеждане на дете да се повишат от 780 лв. на 1100 лв.
По повод Международния ден на възрастните хора Гуцанов подчерта, че грижата за тази група...
01.10 | 16:15
-
Пловдив е на път да се сдобие с първата в страната многофункционална площадка за планинско колоездене
Спортното съоръжение ще бъде разположено в общински терен от над 180 декара, предназначен за...
01.10 | 16:00
-
Вижте как изглежда новият участък на АМ "Хемус"
Връзката със съществуващата републиканска мрежа се осъществява чрез два пътни възела - п. в....
01.10 | 15:45
Най-четени
-
Борисов: Има две теми с които правителството трябва да се справи - цените и водите
Попитан дали познава Таки, Борисов заяви, че никога не го е виждал
01.10 | 11:30
-
Желязков: Работим за увеличаване на добавката към пенсията на починал съпруг
Премиерът добавя, че днес отдаваме почит на хората, които със своя труд и мъдрост градиха...
01.10 | 10:45
-
Пеевски: С Борисов обсъдихме закриването на ДАИ
Той коментира и опасенията на опозицията за дупка в бюджета
01.10 | 11:15
-
Изнасят чували с тела в хаоса на Филипините
Болниците са препълнени, а спасителите работят без почивка
01.10 | 13:00