Ръст на продажбите на недвижими имоти в Банско 27.08 | 15:13
За сметка на това е спаднал интересът към купуването на земеделски земи
Ръст на продажбите на недвижими имоти през летните месеци отчитат брокери в Банско, съобщава агенция "Фокус”.
Продажбите на имоти през юли и август се е увеличило значително в сравнение с предходните месеци, обясни Мария Саева, консултант по продажбата на недвижими имоти в курорта.
Според нея в момента цените са достигнали "дъното”, а квадратен метър застроена площ в Банско се предлага на средна цена от 450 евро.
В момента цените на апартаментите са тройно по-ниски, сочи анализът на пазара на недвижими имоти в Банско за последните няколко години.
Апартаментите на последен или партерен етаж и такива, намиращи се в неподдържани сгради, се предлагат на сравнително по-ниски цени, достигащи 350-400 евро за квадратен диаметър.
Двустайните апартаменти вървят срещу сумата от 25 хиляди и 30 хиляди евро.
Огромният интерес към купуването на имоти в Банско това лято се обяснява с пристигането на все повече руски граждани в курорта. Освен тях и много повече българи посещават курорта през летните месеци.
Това, което купувачите търсят на първо място, е жилището да се намира в добре поддържана сграда. Най-предпочитани са апартаментите с една спалня, макар че през последните месеци брокерите отчитат ръст на запитванията за апартаменти с две спални.
Според брокерите 95 на сто от купувачите се сдобиват с имот, тъй като разполагат със собствени средства, а само 5% използват кредити. В тези 5% влизат основно местни жители, които си купуват по-голямо жилище за живеене.
От друга страна, в Банско се забелязва слаб интерес към купуването на земеделска земя. През последния месец купувачите се насочват към земите с изключително ниски цени, обясни Мария Саева. Тенденцията показва, че се търсят цени, в пъти по-ниски от тези, на които се предлагат повечето земи.
Според представители на бранша разликата в цените между търсене и предлагане е 10 пъти, като основните запитвания за земи за застрояване са за цени между 10 и 20 евро на квадратен метър.
Въпросните имоти няма да бъдат застроявани, затова купувачите търсят още по-ниски цени, но за сметка на това имат изключително високи изисквания към самите земи.
В сравнение с предходните четири години интересът към земеделските земи е в пъти по-слаб. Интересът идва най-често от купувачи, които планират изграждането на бензиностанции и такива, които смятат да използват площите за промишлени нужди.
Водещи
-
Цска размаза Левски с 3:1
Това е най-добрия мач, които двата отбора изиграха в последните години, защото предложиха...
27.04 | 18:33
-
"Възраждане" с 5 послания за парламентарните избори, сред тях - 2 референдума
Костадин Костадинов обясни, че основната цел на партията е да бъде първа политическа сила във...
27.04 | 18:00
-
ПП-ДБ готови да преговарят с ГЕРБ за общо управление, но без ДПС
Същевременно ген. Атанас Атанасов предупреди, че се подготвя връщане на "Борисовата държава"
27.04 | 17:20
Най-четени
-
Деси Цонева и цялото й семейство болни от коклюш
Преди това пък хубавицата пипнала ковид на Малдивите
27.04 | 13:20
-
Внимавайте с тези плодове - пречат на отслабването!
27.04 | 15:00
-
Празнуваме Лазаровден!
Вижте какви са поверията и какво не бива да се прави на празника
27.04 | 09:00