Витошка стана европейски рекордьор по поскъпване 30.04 | 10:16

Столичният булевард "Витоша" отбеляза своеобразен рекорд. Наемите на първокласните площи по главната търговска улица на София поскъпнаха с рекордно темпо, отбелязвайки най-високият ръст в Европа за първото тримесечие на годината. Това сочат данни на международната консултантска компания Colliers International, цитирани от Econ.bg.

Така в края на първото тримесечие средният наем се е повишил с 48% на годишна база и с 23% за шест месеца до 37 евро за кв. м. Това обаче представлява завръщане към нивата от предходни години след резкия спад на наемите през 2012 - 2013 г.

Софийският булевард зае 22-ро място през 2005 г. в класацията за най-скъпите търговски улици в света. С настъпването на кризата обаче"Витошка" се измести на 59-та позиция. Отчасти това се отдаваше и на строителството на метрото и ремонтните дейности по търговската улица.

След приключването им булевардът запазва позициите си, наемните нива спряха да падат главоломно, промени се и профилът на търговците. "Витошка” е все по-предпочитана от собствениците на заведения и брандове от по-ниска ценова категория, пише "Монитор".

Сред най-достъпните дестинации за търговците са водещите търговски улици в столицата на Латвия - Рига, и на Литва - Вилнюс, където наемът на кв. м площ на месец достига съответно 35 и 38 евро. В Братислава (Словакия) наемът на кв. м търговска площ на главната търговска улица струва 40 евро, в Букурещ (Румъния) – 75 евро, а във Варшава – 90 евро.

Най-скъпата търговска улица в Европа e Old Bond Street в Лондон, където квадрат търговска площ струва 908 евро на месец. След нея се нарежда Bahnhofstrasse в Цюрих, с наем на кв. м на месец от 649 евро, а на Champs Elysees в Париж кв. м площ се арендова за 583 евро. Челната петица се допълва от Via Monte Napoleone в Милано, където наемът на кв. м търговска площ излиза 580 евро месечно, и "Столешников переулок” в Москва - 511 евро/кв. м.

Някои от пазарите отчетоха спад в наемните нива на главните търговски улици. Въпреки високите продажби и стабилното търсене от страна на международни оператори Истанбул, например, отбеляза значително понижение на наемните нива както на средногодишна, така и на годишна база. Спадът е свързан с влошените позиции на турската лира спрямо еврото и щатския долар.