Ръст на кредитите, покриващи 80 - 90% от цената на имота 18.04 | 11:51
Банките постепенно се завръщат на ипотечния пазар и привличат нови клиенти с висок процент на финансиране, обясняват експерти
Почти двойно е нараснал делът на ипотечните кредити, покриващи от 80% до 90% от цената на имота. През март те са достигнали почти 19% от всички ипотечни кредити при 10,5% през февруари, сочат данни на КредитЦентър.
Това може да се обясни с постепенното завръщане на активността на банките на ипотечния пазар и с привличането на клиенти чрез рекламирането на висок процент финансиране, обясняват експертите от компанията.
Все пак, и през третия месец от годината най-значителни са кредитите, покриващи 70 - 80% от стойността на жилищата – 32,1% от всички заеми. След тях се нареждат тези, финансиращи между 60% и 70% от цената при сделка, като техният дял (20,5%) е много близък до този на кредитите за 80 - 90% от стойността на имота.
Почти без промяна остава разпределението на кредитополучателите в зависимост от техния доход. Най-голям дял – 83,1%, имат клиентите с месечен доход на домакинство от 1 500 лв. до 2 500 лв. След тях се нареждат тези, чиито месечни приходи са до 1 500 лв. – 9,3% от всички. През март 6,1% от получилите кредит са с доход от 2 500 лв. до 4 000 лв. на домакинство, а най-малка част са с доходи над 4 000 лв. – 1,5%.
Най-предпочитаният от кредитополучателите срок за погасяване на заемите остава от 16 до 20 години, показват данните за март. За такъв период на изплащане са изтеглени 39,3% от ипотечните кредити през изминалия месец. Всеки четвърти заем пък е със срок за погасяване от 21 до 25 години. Най-малък е процентът на кредитите за период до 10 г. – 2,1% от всички.
Продължава засиленото присъствие на най-младите (18 – 25 г.) на пазара. Делът на хората в тази възрастова група, които теглят ипотечни кредити, нараства отново през изминалия месец, достигайки 13,8% спрямо 12,9% през февруари. Най-значителен дял сред потребителите на жилищни кредити остават хората от 26 до 35 г. – 51% от всички кредитополучатели. Увеличава се и делът на потребителите на ипотечни кредити в по-горната възрастова група (между 36 и 45 г.) – 29,6% спрямо 23,1% за предходния месец.
Най-масовите суми, които се търсят обаче, вече са от 30 000 до 50 000 евро. Намалява делът на заемите от 10 000 до 30 000 евро, както и на кредитите от 50 000 до 70 000 евро.
Експертите от консултантската компания очакват с настъпването на великденските празници активността на пазара на имоти и кредити леко да се забави. Прогнозите за май обаче сочат, че ще има повече покупки благодарение на стабилните вече цени и по-бързите банкови процедури за одобрение и усвояване на кредитите.
Водещи
-
Собственикът на „Овергаз“ категорично: Природният газ не е причина за взрива в къщата в Банкя
По думите на Сашо Дончев хората, които са живели там, не са консумирали газ през последните...
29.01 | 21:00
-
Топ астролог: България е създадена в годината на Змията, предстои рестарт!
2025 ще е много динамична, напрежението ще ескалира през февруари и март
29.01 | 20:30
-
Божидар Божанов: Прокуратурата си затваря очите за знакови случаи
ПП - ДБ е изпратила сигнал до Европейската прокуратура заради назначаването на бившия служебен...
29.01 | 20:16
-
В Украйна разследват министъра на отбраната за корупция
Ще се проверява имало ли е злоупотреба с власт от страна на Рустем Умеров
29.01 | 20:00
Най-четени
-
МФ отвърна на обвиненията на Асен Василев
29.01 | 18:00
-
Ваканцията на 6 и 7 февруари под въпрос?
Писмото не отменя заповедите на кметовете, а препоръчва да се прецизира основанието...
29.01 | 11:30
-
Основните заплати в МВР – от 4 хил. до близо 9 хил. лева на месец
Oчaĸвa ce нoвитe, пo-виcoĸи възнaгpaждeния дa бъдaт изплaтeни oщe c мapтeнcĸитe зaплaти,...
29.01 | 11:45
-
Заради бюджета: Нов скандал между управляващите и опозицията (ОБЗОР)
ГЕРБ предлага политическите назначения в правителството да започнат след приемането на бюджета
29.01 | 15:00